Dans le monde de l'architecture, chaque projet est une toile blanche, une opportunité de créer quelque chose de spécial. Aujourd'hui, je souhaite partager avec vous un de mes projets les plus challengeant : la construction de 4 logements sur une parcelle de 6 ares en plein centre ancien.
Un Emplacement Stratégique, Mais Des Défis de Taille
Située dans une ruelle d'accès étroite mais fréquentée, cette parcelle avait une histoire riche et un potentiel unique. Elle offrait la possibilité d'éviter les embouteillages au feu rouge sur l'axe principal, tout en étant une route de passage historique pour rejoindre le village voisin.
Cependant, plusieurs obstacles se dressaient sur notre chemin. Les parcelles voisines étaient construites, certaines sur la limite séparative, rendant notre intervention complexe. De plus, le point bas de la rue posait un défi majeur en termes de gestion des eaux pluviales. Nous devions nous assurer que la parcelle ne soit pas inondée lors de fortes pluies.
Gestion du Bruit et Optimisation de l'Espace
Une autre préoccupation majeure était le bruit constant de la circulation dans cette rue étroite. Pour résoudre ce problème, nous avons opté pour une disposition intelligente. Les logements ont été positionnés en deuxième rang, créant ainsi une barrière naturelle pour le bruit. De plus, des garages ont été placés au niveau de la route pour atténuer davantage le bruit du passage.
Construction en Deux Temps pour Plus d'Efficacité
Pour minimiser les perturbations pour les riverains et les automobilistes, nous avons choisi une approche en deux temps. Tout d'abord, la construction du bâtiment collectif à l'arrière a été réalisée. Cela a permis de faciliter la manœuvre des engins de construction tels que les grues, les camions à béton et le stockage de matériaux.
Ensuite, nous avons construit les garages à l'avant pour bloquer le moins possible le passage dans cette rue étroite.
Quand le COVID s'en mêle
Le chantier a été impacté de plein fouet par l'épidémie de covid s'étant déroulé entre 2019 et 2020. Le chantier a été à l'arrêt pendant plus d'un mois, le temps pour les entreprises de se procurer les équipements de protection individuels nécessaires pour reprendre le chantier en sécurité.
Il a également fallu gérer le chantier de manière à limiter la présence d'une entreprise par logement.
Le chantier étant au stade des travaux intérieurs, les entreprises ont pu se suivre l'un après l'autre dans les logements pour avancer au fur et à mesure, sans se mélanger.
Conclusion
Ce projet a été une expérience incroyable, combinant des défis architecturaux avec une vision de développement durable. La gestion des espaces restreints, de l'eau pluviale, et du bruit a été un défi que nous avons relevé avec succès.
Chez Atelier d'Architecture Nadine Richert, nous croyons que chaque projet est une opportunité de repousser les limites de la créativité tout en respectant l'environnement et les besoins de nos clients. Si vous avez des projets similaires ou si vous souhaitez en savoir plus sur notre approche, n'hésitez pas à nous contacter.
Bien cordialement,
Nadine Richert, Architecte INSA
Joignable par téléphone du lundi au vendredi de 8h30 à 12h
Atelier d'Architecture Nadine RICHERT
1 lieu-dit Obergottesheimerweg
67270 WILWISHEIM
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